|Boliger|Takleilighet til salgs i…
Prisreduksjon

35+

Takleilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 199 m²

€ 4.750.000


Om boligen

Denne takleiligheten i Estepona har fire soverom, fire bad og et bebygd areal på 199 m², i tillegg til 233 m² med terrasser. Det romslige utearealet omfatter private og overbygde terrasseområder samt en solterrasse, med panoramautsikt over havet, fjellene, hagene og bassenget. Boligen har innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, klimaanlegg og gulvvarme. Vaskerom, bod og kjeller gir praktisk tilleggsplass, mens heis og mer enn én parkeringsplass gjør hverdagen enklere. Uteområdene omfatter en privat hage samt felles hageanlegg i det inngjerdede boligkomplekset. Et oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, badstue og boblebad supplerer boligens store terrassearealer og gir muligheter for trening og avslapning gjennom hele året. Eiendommen ligger i Estepona, nær butikker, og kombinerer romslige innvendige arealer med et enda større terrasseareal. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon og forener praktiske fasiliteter med en beliggenhet med god tilgjengelighet.

Boligtype
Penthouse
Soverom
4
Bad
4
Boareal
199 m²
Terrasse
233 m²
Referanse
SK5993794

Takleilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Takleilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Takleilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 4.8M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i The Golden Mile

Penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 4.7M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 4.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Puerto Banús

Penthouse til salgs i Puerto Banús

€ 5M

3 Soverom

3 Bad

Puerto Banús

Penthouse til salgs i New Golden Mile

Penthouse til salgs i New Golden Mile

€ 5M

3 Soverom

4 Bad

New Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.