|Boliger|Villa til salgs i Estepona

5+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 420 m²

€ 1.700.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har tre soverom, to bad og et bygningsareal på 420 m² på en tomt på 560 m². Boligen er fordelt over tre etasjer og kombinerer en åpen stueløsning med en privat hage, et svømmebasseng og 15 m² terrasseareal. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og golfbanen. Adkomsten til inngangsplanet øverst går via en patio og en gangvei i tre. Her har hovedsoverommet utgang til en terrasse, og på samme plan finnes et garderoberom og et komplett bad. En trapp forbinder etasjene, mens et sentralt rom med dobbel takhøyde gir interiøret arkitektonisk særpreg. På det nedre oppholdsplanet utgjør stuen, spiseplassen og kjøkkenet ett sammenhengende rom med åpen planløsning og utgang mot terrassen og hagen. Et soverom i denne etasjen har også utgang til en veranda, noe som skaper en direkte forbindelse mellom inne- og uteområdene. Et overbygd terrasseareal og en grill legger til rette for måltider utendørs. Kjelleren rommer et treningsrom, en badstue, et vaskerom og øvrige bruksrom. Bod, innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom gir praktiske løsninger i hverdagen, mens klimaanlegg, doble vindusglass og et alarmsystem bidrar til komfort og sikkerhet. Eiendommen ligger nær skoler, og det er mulig å parkere i gaten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
420 m²
Terrasse
15 m²
Tomt
560 m²
Referanse
SK2063464

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.