|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

35+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 178 m²

€ 1.275.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i Birdie Club, Río Real, Marbella, har et bebygd areal på 178 m² og 77 m² med terrasser. Boligen har tre soverom, to bad og en lys og romslig stue med tilknytning til et fullt utstyrt, moderne kjøkken. Dette gir en innbydende ramme for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Terrassene omfatter overbygde utearealer, og boligen har også en privat hage. Utsikt over havet, fjellene og hagene fremhever uteområdenes kvaliteter og boligens kystnære beliggenhet. Klimaanlegg og peis gir komfort gjennom årstidene, mens innebygde garderober sørger for praktisk oppbevaring. Boligen har også doble vindusglass og alarmanlegg. Det inngjerdede boligkomplekset har heis og underjordisk parkering, samt felles svømmebasseng og hageanlegg. Boligen ligger i Río Real i Marbella, nær golf, butikker og skoler. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, store terrasser og tilgang til felles uteanlegg gjør denne leiligheten over to plan til en velbalansert bolig i et etablert boligområde.

Boligtype
Duplex
Soverom
3
Bad
2
Boareal
178 m²
Terrasse
77 m²
Referanse
SK9024235

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 935K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.