|Boliger|Rekkehus til salgs i The…

53+

Rekkehus til salgs i The Golden Mile, Marbella

The Golden Mile, Málaga

3 soverom · 4 bad · 150 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i Arco Iris, fase 1, på Marbellas Golden Mile har et bebygd areal på 150 m² fordelt over tre etasjer. Planløsningen omfatter tre bad med direkte adkomst fra hvert sitt soverom samt et separat gjestetoalett. Uteområdene består av 40 m² med terrasser og en privat hage, med plass til måltider og avslapning utendørs. En takterrasse byr på panoramautsikt over havet og fjellene og gir et eget sted å nyte omgivelsene. Innvendig har boligen et fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, innebygde garderober og marmorgulv. Klimaanlegg og doble vindusglass sørger for komfort i hverdagen, mens en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass utover boligens øvrige rom. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng. To private parkeringsplasser i underjordisk garasje hører til boligen. Beliggenheten på Golden Mile gir nærhet til golf, butikker, skoler og restauranter, med tilgang til Puente Romano, stranden, havnen og Marbella sentrum.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
4
Boareal
150 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK7903945

Rekkehus til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 1.4M

3 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Rekkehus til salgs i Elviria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Elviria

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Rekkehus med 3 soverom til salgs i The Golden Mile

Rekkehus med 3 soverom til salgs i The Golden Mile

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Rekkehus til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i El Chaparral

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.