|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

30+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

1 soverom · 1 bad · 56 m²

€ 299.000


Om boligen

Denne leiligheten med ett soverom i boligområdet Sensara i Benalmadena har et bebygd areal på 56 m² og en overbygd terrasse på 5 m². Kjøkkenet er integrert i stuen, som har direkte utgang til terrassen, mens badet har adkomst fra soverommet. Panoramautsikten omfatter felleshagen, golfbanen, fjellene og havet. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg, doble vindusglass og gulvvarme på badet bidrar til god komfort i hverdagen. Leiligheten har også et smarthussystem og et vaskerom. Bod og overbygd parkering er tilgjengelig, og bygningen har heis og er tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Sensara er et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og felleshage. Beboerne har tilgang til et oppvarmet innendørs svømmebasseng, samt treningsrom og badstue. Et spillrom og en tennisbane gir ytterligere muligheter for fritidsaktiviteter i boligkomplekset. Leiligheten ligger midt mellom Arroyo de la Miel og Benalmadena Pueblo og kombinerer en sammenhengende planløsning og et privat uteområde med felles fritidsfasiliteter. Boligen har energikarakter E.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
1
Bad
1
Boareal
56 m²
Terrasse
5 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8811235

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 299K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

338.9K – 571.4K €

2–3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 299K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 297K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 295K

1 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmadena

Leilighet til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmadena

€ 305K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.