|Boliger|Villa til salgs i Estepona

8+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 350 m²

€ 950.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i åsene bak Estepona har et bygningsareal på 350 m², en tomt på 800 m² og 100 m² terrasseareal. Den romslige stuen har utgang til en stor, overbygd terrasse som knytter innendørsarealene sammen med den private hagen og bassenget. Alle de fire soverommene har eget tilknyttet bad, noe som gir boligen en praktisk planløsning med privatliv for hvert soverom. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass, mens marmorgulv, vinduer med doble glass og klimaanlegg kompletterer interiøret. Villaen er umøblert, og kjøkkenet er uten innredning, slik at kjøperen kan velge sitt eget kjøkken. Den sørvendte boligen har panoramautsikt over havet, fjellene, landskapet og skogen. Den overbygde terrassen gir et skjermet uteområde ved hagen og bassenget, med beliggenheten i åssiden som et naturlig bakteppe. En stor garasje i kjelleren har plass til tre biler, og en separat bod gir ekstra oppbevaringsplass. Villaen inngår i et lite boligområde med fire hus i landlige omgivelser nær skog i Estepona.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
350 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
800 m²
Referanse
SK1834684

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 950K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 949K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 949K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 965K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.