|Boliger|Frittliggende villa til…

15+

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella

Marbesa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 140 m²

€ 1.990.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Marbesa har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 140 m² på en tomt på 335 m². En privat terrasse på 31 m², privat hage og privat svømmebasseng gir uteplass for avslapning og sosialt samvær, med panoramautsikt over havet. Innvendig har boligen en stue med spiseplass og et moderne kjøkken. Innebygde garderobeskap gir integrerte oppbevaringsløsninger, mens klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til god komfort. Kombinasjonen av innvendige oppholdsrom og private uteområder legger til rette for å nyte hverdagen hjemme. Terrassen har plass til å sitte ute, mens hagen og bassenget skaper en privat ramme rundt tiden hjemme. Privat parkering er også inkludert, og eiendommen har energikarakter C. Villaen ligger i kystområdet Marbesa, med restauranter, kafeer og lokale servicetilbud, samt tilgang til Marbellas øvrige attraksjoner. Boligen kombinerer tre soverom, romslige uteområder og havutsikt i dette etablerte området på Costa del Sol.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
140 m²
Terrasse
31 m²
Tomt
335 m²
Energimerke
C
Referanse
SK6732445

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Marbesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Marbesa

€ 2M

3 Soverom

3 Bad

Marbesa

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Marbesa

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Casares Playa

Frittliggende villa til salgs i Marbesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Marbesa

€ 2.1M

4 Soverom

4 Bad

Marbesa

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

4 Bad

Marbesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.