|Boliger|Leilighet til salgs i El…
Prisreduksjon

15+

Leilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 122 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og to bad i El Higuerón, Fuengirola har et bebygd areal på 122 m² og en privat terrasse på 40 m². Hjørnebeliggenheten og den åpne planløsningen skaper et lyst og innbydende hjem, med direkte utgang til terrassen fra stue- og kjøkkenområdet. Uteområdet gir plass til å slappe av og nyte panoramautsikt over havet, fjellene og hagen. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to øvrige soverommene deler det andre badet. Dette gir en praktisk planløsning for familieliv eller gjester på besøk. Leiligheten har klimaanlegg, heisadkomst og alarmsystem, og boligsameiet har døgnkontinuerlig vakthold. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og hageområder, og eiendommen inkluderer mer enn én parkeringsplass på det felles parkeringsområdet. Energikarakteren er C. Boligen ligger nær strendene i El Carvajal, med kort avstand til strandrestauranter, lokale servicetilbud og fritidsaktiviteter. Det er også skoler i nærheten, og enkel adkomst til motorveien gir gode forbindelser til resten av Costa del Sol.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
122 m²
Terrasse
40 m²
Energimerke
C
Referanse
SK1181884

Leilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Higueron West, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Higueron West, Fuengirola

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 749K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 795K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 850K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 799K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.