|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

13+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 1 bad · 90 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i sentrum av Fuengirola har tre soverom, et bebygd areal på 90 m², ett bad og et samlet terrasseareal på 35 m². Boligen trenger totalrenovering, noe som gir mulighet til å tilpasse den eksisterende leiligheten etter egne ønsker. Leiligheten er umøblert og har et delvis utstyrt kjøkken. De tre terrassene vender mot øst, sør og vest. To er lukkede, og én er åpen. Alle rom har tilgang til en terrasse, slik at utearealene får en sentral plass i planløsningen. Boligen er lys og har panoramautsikt over fjellene og byen samt delvis havutsikt. Innvendig har leiligheten innebygde garderober, marmorgulv og et birom. De private terrassearealene omfatter også en overbygd del. Bygningen har heis, rullestoltilgang og porttelefon. Leiligheten ligger i byens sentrale handelsområde, nær butikker, transport og hverdagens servicetilbud, samt sjøen, havnen og småbåthavnen. Den sentrale beliggenheten kombinerer tilgang til Fuengirolas servicetilbud med nærhet til sjøfronten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
1
Boareal
90 m²
Terrasse
35 m²
Referanse
SK2190835

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Heis

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Carvajal, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Carvajal, Fuengirola

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 459K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Higueron West, Fuengirola

Leilighet til salgs i Higueron West, Fuengirola

€ 459K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 458K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.