|Boliger|Leilighet til salgs i Cr…

23+

Leilighet til salgs i Cruz de Humilladero / Alameda, Málaga

Málaga

3 soverom · 1 bad · 83 m²

€ 285.000


Om boligen

Denne leiligheten på 83 m² i en mellometasje i området Cruz de Humilladero / Alameda i Málaga trenger totalrenovering. Dagens planløsning består av tre soverom, ett komplett bad, en stue med naturlig lys og fritt utsyn samt et separat kjøkken med et område for vask og praktiske gjøremål. Soverommene gir mulighet for å endre rominndelingen som en del av renoveringen. Bygningen er renovert og har adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Leiligheten har for tiden ingen aktive forsyningstjenester, og tilkobling til gassnettet er mulig. Energikarakteren er E. Boligen ligger få skritt fra Picasso-hagene, ved siden av kafeen La Canasta og nær bygningen for kommunale tjenester. Málagas historiske sentrum, María Zambrano jernbanestasjon med AVE-høyhastighetstog og busstasjonen ligger en kort spasertur unna. Butikker, supermarkeder, skoler og et helsesenter finnes i nærheten, sammen med buss- og metroforbindelser. Kunstig intelligens er brukt til å gjenskape innredningen på bildene. Disse bildene viser ikke leilighetens nåværende tilstand, som krever totalrenovering. Det forkortede informasjonsdokumentet (DIA) er tilgjengelig på forespørsel.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
1
Boareal
83 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8813845

Leilighet til salgs i Cruz de Humilladero / Alameda, Málaga, Bilde 1
Leilighet til salgs i Cruz de Humilladero / Alameda, Málaga, Bilde 2
Leilighet til salgs i Cruz de Humilladero / Alameda, Málaga, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 285K

2 Soverom

1 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 283.5K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 290K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Málaga

€ 288K

2 Soverom

1 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 288K

2 Soverom

1 Bad

Málaga

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.