|Boliger|Toppleilighet over to pl…

5+

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

2 soverom · 3 bad · 113 m²

€ 560.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Colorado Hills, Elviria, har to soverom, tre bad og et bebygd areal på 113 m² fordelt på andre etasje og loftsetasjen. Planløsningen inkluderer et bad direkte tilknyttet et soverom, innebygde garderober og en bod. Terrasser på til sammen 53 m² utvider oppholdsarealet utendørs. Overbygde og private terrasseområder samt en solterrasse gir plass til å nyte klimaet på Costa del Sol. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, hagene og bassenget, og gjør boligens uteområder ekstra attraktive. Klimaanlegg, peis og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort gjennom alle årstider. Boligen har også heisadkomst, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet og parkeringsplass i underjordisk garasje. Det inngjerdede boligkomplekset har opparbeidede felleshager, et svømmebasseng og et barnebasseng. Boligen har i tillegg en privat hage. Porttelefon, alarmsystem, døgnkontinuerlig vakthold og safe kompletterer sikkerhetsfasilitetene. Boligen ligger i Colorado Hills i Elviria, Marbella, nær skoler. Planløsningen over to nivåer og de romslige terrassene gir en god balanse mellom innendørs oppholdsrom og uteliv.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
3
Boareal
113 m²
Terrasse
53 m²
Referanse
SK7653745

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 550K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

New Golden Mile

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

€ 539K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

€ 525K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 615K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.