|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

36+

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

3 soverom · 2 bad · 206 m²

€ 625.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med tre soverom i Riviera del Sol har et bebygd areal på 206 m², en overbygd terrasse på 14 m², privat hage og en takterrasse for soling. Boligen kombinerer romslige innvendige arealer med flere uteområder for avslapning og sosialt samvær. Den lyse stuen og spisestuen har åpen planløsning, peis og direkte utgang til den overbygde terrassen og hagen. Et stort kjøkken, entré og separat vaskerom kompletterer rommene i første etasje. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober gir praktisk komfort i hele boligen. I andre etasje ligger tre soverom med plass til dobbeltseng, inkludert et hovedsoverom med eget bad. Boligen har totalt to bad, og de øvrige soverommene har tilgang til et felles bad. Hovedsoverommet og ett av de andre soverommene har utsikt over golfbanen og innsjøen, og eiendommen har også utsikt mot fjellene og hagen. Takterrassen gir enda et uteområde med utsikt over golfbanen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles hageområder og et svømmebasseng. Det er også åpne parkeringsplasser tilgjengelig. Beliggenheten i Riviera del Sol gir nærhet til golf, butikker og skoler.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
2
Boareal
206 m²
Terrasse
14 m²
Referanse
SK7233445

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol, Mijas Costa

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol, Mijas Costa

€ 620K

4 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 625K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 637K

3 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i La Cala Golf

€ 629K

3 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 610K

3 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 645K

4 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.