|Boliger|Leilighet på bakkeplan t…

14+

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 135 m²

€ 1.345.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Marbella har tre soverom og tre bad, et bebygd areal på 135 m², en tomt på 239 m² og en privat terrasse på 85 m². Stuen og kjøkkenet har en åpen planløsning som skaper et romslig samlingspunkt, mens vinduer fra gulv til tak knytter interiøret til den private hagen og terrassen. Terrassen har en overbygd del med plass til å nyte utelivet ved hagen. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene samt hagene og bassenget, og gir boligen varierte omgivelser å hvile blikket på. Gulvvarme, isolerglass og et smarthussystem bidrar til komfort og brukervennlighet. Innebygde garderober, et vaskerom og en bod gir praktisk oppbevaringsplass. Det er felles parkering med mer enn én parkeringsplass. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Her finnes også felles hageanlegg og bassengfasiliteter, inkludert et oppvarmet innendørsbasseng. Treningsrom og padelbane gir flere fritidsmuligheter, og det er kort vei til golf, butikker og skoler.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
135 m²
Terrasse
85 m²
Tomt
239 m²
Referanse
SK1859635

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Gulvvarme

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.