|Boliger|Villa til salgs i Sierre…

51+

Villa til salgs i Sierrezuela

Sierrezuela, Málaga

6 soverom · 7 bad · 482 m²

€ 1.895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Sierrezuela har et bygningsareal på 482 m² på en tomt på 2 010 m², med seks soverom og syv bad. Tradisjonelt andalusisk særpreg kombineres med moderne innslag, mens flere terrasser, romslige verandaer og en privat hage med veletablert beplantning gir innbydende uteområder rundt et privat svømmebasseng. En inngangsgård med en sentral fontene leder inn til hovedetasjen, der stuen og spisestuen ligger ved siden av et fullt utstyrt kjøkken og et gjestetoalett. Direkte adkomst til verandaene og hagen knytter interiøret til uteområdene, som også har en spiseplass under en pergola for måltider i friluft. Øverste etasje rommer fem romslige soverom, hvorav fire har eget bad, samt en familiestue med utgang til en terrasse. Et hjemmekontor og et nyinnredet vaskerom gir praktiske rom for hverdagen. Panoramautsikten strekker seg over Middelhavet, Fuengirola-bukten og Mijas Costa og gir boligen et særegent utsyn over kysten. I underetasjen ligger et selskapsrom med hvelvet tak og egen bar, som gir en separat ramme for sosiale sammenkomster. En privat garasje har plass til to biler, og boligen har i tillegg flere oppbevaringsrom. Villaen ligger i Sierrezuela og kombinerer romslige innendørsarealer med varierte uteområder, med plass til måltider, avslapning og sosiale sammenkomster i hagen, på verandaene og på terrassene.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
7
Boareal
482 m²
Tomt
2010 m²
Energimerke
D
Referanse
SK0261745

Villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 1
Villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 2
Villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.9M

6 Soverom

7 Bad

Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.9M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.5M

6 Soverom

5 Bad

Sierrezuela

Villa til salgs i Sierrezuela

Villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.4M

6 Soverom

3 Bad

Sierrezuela

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.