|Boliger|Leilighet til salgs i Mi…

31+

Leilighet til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 105 m²

€ 469.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Hacienda el Sueño, Mijas, har tre soverom, et bebygd areal på 105 m², 57 m² med terrasser og en privat hage på 28,33 m². Planløsningen kombinerer komfortable innendørsrom med uteområder for avslapning og måltider. Den lyse stuen med spiseplass har åpen kjøkkenløsning og direkte utgang til den overbygde terrassen, med adkomst til en åpen terrasse og hagen. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, hagene og bassenget. Hovedsoverommet har også direkte utgang til terrassen, og boligen har to bad, hvorav ett med direkte tilknytning til et soverom. Klimaanlegg, sentralvarme, innebygde garderober og vinduer med doble glass sørger for praktisk komfort i hele boligen. Tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet, privat parkering i underjordisk garasje og en bod gjør hverdagen enklere. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks nær butikker og skoler, og har tilgang til felles bassengfasiliteter, inkludert et oppvarmet basseng og et barnebasseng, samt treningsrom og badstue. Kombinasjonen av private uteområder og felles fasiliteter gir en innbydende ramme for livet på Costa del Sol.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
105 m²
Terrasse
57 m²
Tomt
193 m²
Referanse
SK3427645

Leilighet til salgs i Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

€ 469K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Mijas

€ 469K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 468K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 479K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas

€ 450K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Mijas

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.