|Boliger|Leilighet på bakkeplan t…

16+

Leilighet på bakkeplan til salgs i Cancelada

Cancelada, Málaga

2 soverom · 2 bad · 127 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Cancelada har to soverom, to bad, et bebygd areal på 127 m² og en privat, overbygd terrasse på 28 m². Terrassen gir et romslig uteområde, og panoramautsikt samt utsikt mot fjell og hage bidrar til boligens særpreg. Planløsningen omfatter en entré, en romslig stue med spiseplass, et kjøkken og et separat vaskerom. Ett av de to badene har direkte adkomst fra et soverom, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort året rundt. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles hageområder og et felles svømmebasseng. Komplekset har også heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Parkering i underjordisk garasje og en bod kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Beliggenheten i Cancelada gir nærhet til butikker, skoler og golfbaner, med hverdagens servicetilbud og fritidsaktiviteter i nærheten. Kombinasjonen av innvendig plass, en romslig terrasse og felles uteområder gir en balansert ramme for hverdagslivet.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
127 m²
Terrasse
28 m²
Referanse
SK7588345

Leilighet på bakkeplan til salgs i Cancelada, Bilde 1
Leilighet på bakkeplan til salgs i Cancelada, Bilde 2
Leilighet på bakkeplan til salgs i Cancelada, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 451K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 499K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.