|Boliger|Villa til salgs i El Par…

28+

Villa til salgs i El Paraíso Alto, Benahavís

Benahavís, Málaga

5 soverom · 5 bad · 406 m²

€ 3.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og fem bad i El Paraíso Alto, Benahavís har et bebygd areal på 406 m² på en tomt på 1 018 m², samt 120 m² med terrasser. Romslige inne- og uteområder gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Innvendig har boligen et kjøkken med åpen planløsning og en lys stue, med klimaanlegg og peis for god komfort. Innebygde garderober, en bod og et vaskerom gir praktiske oppbevaringsmuligheter, mens et spillrom gir et eget rom for fritidsaktiviteter. Boligen har også bad med direkte adkomst fra soverom. Ute omgir den private hagen et oppvarmet svømmebasseng, med en sittegruppe og spiseplass ved bassenget. Private og overbygde terrasser gir plass til avslapning, og boligen har også en patio og et utekjøkken med grillmuligheter. Utsikten omfatter havet, fjellene, golfbanen, hagen og bassenget. Boligen ligger nær golfbaner, butikker og skoler. Doble vindusglass, porttelefon, alarmsystem, safe og døgnkontinuerlig vakthold kompletterer boligens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
406 m²
Terrasse
120 m²
Tomt
1018 m²
Referanse
SK3849745

Villa til salgs i El Paraíso Alto, Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i El Paraíso Alto, Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i El Paraíso Alto, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.2M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.2M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

4 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

6 Soverom

9 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.