|Boliger|Villa til salgs i El Far…

8+

Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa

El Faro, Málaga

4 soverom · 4 bad · 175 m²

€ 499.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i El Faro, Mijas Costa, har et bebygd areal på 175 m² på en tomt på 461 m², med fire soverom og fire bad. Eiendommen inkluderer en gjesteleilighet, mens en privat hage samt overbygde og private terrasser gir uteområder for avslapning og hyggelige stunder i omgivelsene. Utsikt over havet og hagen bidrar til boligens tiltalende preg. Klimaanlegg og vinduer med doble glass er praktiske kvaliteter, og eiendommen har energikarakter D. Parkeringsmulighetene omfatter utendørs parkering og gateparkering. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og en felles hage, som supplerer villaens egne uteområder. Beliggenheten er nær butikker og golf, med hverdagens fasiliteter og fritidstilbud lett tilgjengelig. De tilgjengelige bildene av eiendommens nåværende tilstand viser kun den ubebodde leiligheten med ett soverom. De første bildene er digitalt forbedret og ryddet opp i for å illustrere hvordan eiendommen kan se ut etter utbedringer, og viser ikke dens nåværende tilstand.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
175 m²
Tomt
461 m²
Energimerke
D
Referanse
SK9807445

Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa, Bilde 1
Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa, Bilde 2
Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i El Faro

Villa til salgs i El Faro

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

El Faro

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 525K

3 Soverom

3 Bad

El Faro

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i El Faro
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 525K

3 Soverom

2 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 580K

3 Soverom

2 Bad

El Faro

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.