|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

40+

Leilighet til salgs i Los Arqueros

Los Arqueros, Málaga

2 soverom · 2 bad · 90 m²

€ 485.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i La Finca, Los Arqueros, har 90 m² innvendig areal og en privat, overbygd terrasse på 21 m². Den åpne planløsningen knytter kjøkken, spiseplass og stue sammen og skaper et lyst og sammenhengende rom for hverdagslivet. Terrassen er et av boligens fremste kvaliteter, med panoramautsikt over golfbanen i Los Arqueros, havet, hagene og innsjøen. Den overbygde terrassen utvider oppholdsarealet utendørs og gir plass til å slappe av og nyte omgivelsene. Innvendig gir innebygde garderobeskap og et separat vaskerom praktisk oppbevaringsplass, mens et bad med direkte adkomst fra soverommet gir ekstra bekvemmelighet. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort, og leiligheten har porttelefon og alarmsystem. Boligen ligger i et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til felles svømmebasseng og hager, samt treningsrom, padelbane og tennisbane. Det er felles utendørs parkering tilgjengelig. Beliggenheten i Los Arqueros Golf & Country Club gir nærhet til golf.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
90 m²
Terrasse
21 m²
Referanse
SK1660645

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

€ 479K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 485K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet til salgs i Los Arqueros
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Los Arqueros

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 485K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Los Arqueros

Leilighet til salgs i Los Arqueros

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.