|Boliger|Toppleilighet til salgs…

26+

Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva

La Duquesa, Málaga

4 soverom · 3 bad · 133 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i La Duquesa har fire soverom og et bygget areal på 133 m², i tillegg til en terrasse på 38 m². Med tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, kombinerer boligen en romslig planløsning med utearealer med utsikt over Middelhavet og småbåthavnen. Det moderne kjøkkenet har en åpen løsning mot stue og spiseplass, med direkte utgang til terrassen uten overbygg. Panoramautsikten omfatter havet, kystlinjen og havnen og gir en flott ramme for måltider utendørs eller avslapning hjemme. Takterrassen har et privat, oppvarmet lite basseng, mens et grillområde og en veranda i tre gir utearealet flere bruksmuligheter. Innendørs sørger klimaanlegg i hver etasje og innebygde garderobeskap for komfort og praktisk oppbevaring i hverdagen. Boligen har også adkomst med heis. Toppleiligheten ligger midt i La Duquesas småbåthavn i Manilva, nær butikker, restauranter og fritidstilbud. Beliggenheten ved småbåthavnen kombinerer en maritim atmosfære med enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
133 m²
Terrasse
38 m²
Energimerke
D
Referanse
SK2010445

Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Duquesa

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 940K

4 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Nybyggprosjekt til salgs i La Duquesa
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Duquesa

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Toppleilighet til salgs i Málaga
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i Málaga

€ 1.2M

3 Soverom

4 Bad

Málaga

Toppleilighet over to plan til salgs i Cortijo Blanco
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet over to plan til salgs i Cortijo Blanco

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Cortijo Blanco

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.