|Boliger|Villa til salgs i Estepona

20+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 440 m²

€ 2.450.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Estepona har et bebygd areal på 440 m² på en tomt på 4 700 m², samt 300 m² med terrasser. Panoramautsikten omfatter havet, Gibraltar og Afrika og danner en flott ramme for måltider og avslapning utendørs. Hvert av de fire romslige soverommene har eget tilknyttet bad, og to har også garderoberom. Planløsningen gir plass til familie og gjester, mens de store terrassene gir rikelig rom for å nyte utelivet. Ulike frukttrær gir uteområdet særpreg. Villaen har isolerte hulmurer, gulvvarme og gulvkjøling i hele boligen, solcellepaneler for varmtvann og et luftbasert varmepumpesystem. En brønn med filtreringssystem er en annen praktisk detalj ved eiendommen. Adkomsten skjer via en gjennomkjørbar innkjørsel med port, og det er parkering i carport. Porttelefon med video, elektriske persienner og alarmanlegg kompletterer boligens praktiske funksjoner. Beliggenheten kombinerer privatliv med tilgang til Estepona sentrum, stranden, supermarkeder og lokale servicetilbud.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
440 m²
Terrasse
300 m²
Tomt
4700 m²
Referanse
SK3159094

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.