|Boliger|Rekkehus til salgs i Cas…
Nybygg

14+

Rekkehus til salgs i Casares

Casares, Málaga

4 soverom · 3 bad · 191 m²

€ 1.200.000

4
Soverom
3
Bad
191 m²
Boareal
september 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 3 bad og 191 m² boareal. Du har en terrasse på 57 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Casares del Sol, et rolig boligområde på den vestlige delen av Costa del Sol. Stranden ligger 1,2 km unna, og du har butikker i nærheten. Finca Cortesin, Azata Golf og Doña Julia Golf preger området rundt, mens Estepona, Sotogrande og Puerto Banús er innen rekkevidde. Den tradisjonelle hvite landsbyen Casares gir omgivelsene et andalusisk preg, med åser og fjellandskap. Disse nybygde rekkehusene har moderne arkitektur med rene linjer og vinduer fra gulv til tak. Prosjektets tomt ligger langs golfbanen Finca Cortesin. Romslige oppholdsrom åpner seg mot terrasser og hager. Det slipper dagslyset inn og binder inne- og uteområdene sammen. Boligene har utsikt over havet, golfbanen og fjellene. Hver bolig har egen tomt, terrasser og privat basseng. Her har du uteplass til både rolige stunder og tid sammen med andre. Felles hageområder er en del av det inngjerdede boligkomplekset. Privat parkering, boder og vaskerom gjør hverdagen praktisk, og det er satt av plass til å installere en privat heis. De fullt utstyrte kjøkkenene har åpen løsning og en sentral kjøkkenøy som knytter dem naturlig til oppholdsrommene. Soverommene har duse farger og rikelig med dagslys. Badene har porselensfliser fra gulv til tak, moderne armaturer, dusjvegger i glass, servanter integrert i benkeplaten, servantskap og speil med bakgrunnsbelysning. Utformingen gjør interiøret moderne og funksjonelt, samtidig som forbindelsen til uteområdene bevares. Standardutstyret omfatter ferdig installert sentralt klimaanlegg, gulvvarme og smarthussystem. Forsterkede inngangsdører og elektriske rulleskodder på soverommene er også inkludert. Sammen med det inngjerdede området gir disse detaljene en gjennomtenkt ramme for hverdagen. Du har kysten og golfbanene i nærheten, mens lokale butikker og byene rundt gir deg flere muligheter utenfor boligen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
57 m²
Tomt
221 m²
Byggeår
2026
Energimerke
B
Referanse
SK9141

Rekkehus til salgs i Casares, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Casares, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Rekkehus til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Rekkehus til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.