|Boliger|Villa til salgs i Estepona

34+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 4 bad · 150 m²

€ 845.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Urbanización Pirata, Estepona, har et bebygd areal på 150 m², med tre soverom og fire bad, hvorav ett er tilknyttet et soverom. Stuen har direkte utgang til terrassen, som binder sammen inne- og uteområdene. En privat terrasse på 40 m², med en overbygd del, gir plass til måltider og avslapning utendørs. Eiendommen har en tomt på 50 m² og en privat hage, samt tilgang til felles hageområder. Havutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen bidrar til omgivelsenes særpreg. Innebygde garderober, en bod og et vaskerom gir praktisk oppbevaring og plass til daglige gjøremål. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort, mens et alarmsystem supplerer sikkerheten i det inngjerdede boligområdet. Det finnes muligheter for utendørs parkering og gateparkering. Boligen ligger i det rolige boligområdet Urbanización Pirata, nær butikker og skoler. Kombinasjonen av innvendig plass, private uteområder og beliggenhet i Estepona gjør den til et allsidig valg som helårsbolig eller fritidsbolig.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
4
Boareal
150 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
50 m²
Referanse
SK5077615

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 850K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 855K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 860K

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 824K

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 885K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 785K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.