|Boliger|Villa til salgs i Monte…

26+

Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís

Benahavís, Málaga

4 soverom · 3 bad · 248 m²

€ 2.395.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Monte Mayor, Benahavís, har et bebygd areal på 248 m² fordelt over to etasjer og ligger på en tomt på 7 508 m². Boligen har tre bad, hvorav to ligger i direkte tilknytning til hvert sitt soverom, samt 94 m² terrasseareal som utvider oppholdsarealene utendørs. Kjøkkenet og spiseplassen har en åpen planløsning med forbindelse til en romslig stue med peis som et naturlig midtpunkt. Store vinduer slipper inn naturlig lys, mens klimaanlegg og innebygde garderobeskap sørger for komfort i hverdagen og praktisk oppbevaring. Et treningsrom, et vaskerom og en bod supplerer boligens øvrige rom. Den private hagen omgir villaen med etablert beplantning, frukttrær og aromatiske planter. Et privat svømmebasseng, overbygde og åpne terrassearealer samt en utendørs spiseplass gir flere muligheter for avslapning og sosialt samvær. Uteområdene har utsikt mot fjellene og bassenget. Eiendommen ligger i det inngjerdede boligområdet Monte Mayor i Benahavís og kombinerer en stor hage med fire soverom og romslige utearealer. En garasje kompletterer boligens praktiske fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
248 m²
Terrasse
94 m²
Tomt
7508 m²
Energimerke
C
Referanse
SK5175745

Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Puerto del Almendro, Benahavís
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Puerto del Almendro, Benahavís

€ 2.4M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.7M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.4M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 2.4M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.3M

5 Soverom

6 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.