|Boliger|Villa til salgs i El Par…

21+

Villa til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

8 soverom · 7 bad · 770 m²

€ 2.500.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i El Paraiso har åtte soverom, syv bad og et bygningsareal på 770 m² på en tomt på 1 400 m², med 70 m² terrasser. De romslige oppholdsarealene suppleres av en gjesteleilighet som gir ekstra plass til familie og venner på besøk. Den private hagen og svømmebassenget står i sentrum for uteområdene, sammen med overbygde og private terrasser, en solterrasse og et grillområde. Sittegrupper gir plass til å slappe av utendørs, med panoramautsikt over havet, fjellene, hagen og bassenget. Innvendig gir et spillrom og en kjeller boligen flere bruksmuligheter, mens et vaskerom og en bod dekker praktiske behov i hverdagen. Klimaanlegg, peis, bad med direkte adkomst fra et soverom og boblebad er blant fasilitetene innendørs. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde og har alarmsystem og mer enn én parkeringsplass. Golf, butikker og skoler ligger i nærheten, slik at boligen kombinerer god plass og private uteområder med nærhet til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
8
Bad
7
Boareal
770 m²
Terrasse
70 m²
Tomt
1400 m²
Referanse
SK2094925

Villa til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Villa til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Villa til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i El Rosario

Villa til salgs i El Rosario

€ 2.5M

8 Soverom

7 Bad

El Rosario

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca

€ 2.7M

9 Soverom

6 Bad

Torreblanca

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 2.5M

8 Soverom

7 Bad

Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Calanova Golf

Frittliggende villa til salgs i Calanova Golf

€ 2.5M

7 Soverom

6 Bad

Calanova Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 2.5M

7 Soverom

6 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2.5M

7 Soverom

7 Bad

New Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.