|Boliger|Villa til salgs i Bel Ai…

11+

Villa til salgs i Bel Air, Estepona

Bel Air, Málaga

5 soverom · 5 bad · 599 m²

€ 3.395.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Bel Air, Estepona, har et bebygd areal på 599 m² på en tomt på 1 100 m², med fem soverom og fem bad. Romslige arealer og lyse interiører gir god plass til familieliv og gjester, mens 98 m² med terrasser utvider oppholdsarealene utendørs. Uteområdene omfatter en overbygd terrasse, en privat terrasse, en takterrasse for soling og et grillområde, med flere steder for avslapning og sosialt samvær. En privat, lettstelt hage kompletterer boligen og gjør vedlikeholdet av uteområdene overkommelig. Et innendørs oppvarmet svømmebasseng og en badstue gir muligheter for avslapning og velvære hjemme, mens et spillrom tilbyr et eget område for fritidsaktiviteter. Disse fasilitetene gir fleksibilitet i hverdagen gjennom hele året. Praktiske fasiliteter inkluderer heis, innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, vaskerom og bod. Sentralvarme, peis og vinduer med doble glass bidrar til god komfort innendørs, mens et alarmsystem gir økt sikkerhet. Parkering omfatter garasje og overbygde parkeringsplasser, med plass til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i boligområdet Bel Air, nær golf og butikker, og kombinerer store inne- og utearealer med enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
599 m²
Terrasse
98 m²
Tomt
1100 m²
Referanse
SK8397745

Villa til salgs i Bel Air, Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Bel Air, Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Bel Air, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Garasje

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Bel Air

Frittliggende villa til salgs i Bel Air

€ 3.5M

6 Soverom

7 Bad

Bel Air

Frittliggende villa til salgs i Bel Air
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Bel Air

€ 2.8M

5 Soverom

5 Bad

Bel Air

Frittliggende villa til salgs i Bel Air
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Bel Air

€ 2.7M

5 Soverom

6 Bad

Bel Air

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 3.4M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 3.4M

4 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Villa til salgs i The Golden Mile

Villa til salgs i The Golden Mile

€ 3.4M

5 Soverom

6 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.