|Boliger|Villa til salgs i The Go…

69+

Villa til salgs i The Golden Mile

The Golden Mile, Málaga

5 soverom · 6 bad · 420 m²

€ 3.390.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom på The Golden Mile har et bebygd areal på 420 m² fordelt over tre etasjer, i tillegg til 375 m² terrasser og en privat hage. Med seks bad, romslige oppholdsarealer og heis til alle etasjer kombinerer boligen en romslig planløsning med enkel adkomst mellom etasjene. Hovedetasjen har en lys stue med peis, en separat spisestue og et moderne, fullt utstyrt kjøkken. Alle tre rommene har direkte utgang til terrassen og den private hagen, som er forbundet med boligområdets fellesarealer. Et soverom med eget bad kompletterer denne etasjen. Den nederste etasjen har to romslige soverom, et stort spill- og fritidsrom, et vaskerom og oppbevaringsplass, med direkte adkomst til parkeringskjelleren. I etasjen over hovedetasjen ligger ytterligere to romslige soverom som deler en privat terrasse med delvis panoramautsikt over havet og boligområdets hager. Et overbygd uteareal og en solterrasse gir flere steder å nyte omgivelsene. Marmorgulv, innebygde garderober og vinduer med doble glass preger interiøret, mens klimaanlegg og gulvvarme gir komfort året rundt. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig vakthold, porttelefon og alarmsystem. Tropiske felleshager og et felles svømmebasseng bidrar til de flotte omgivelsene, og butikker og skoler ligger i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
6
Boareal
420 m²
Terrasse
375 m²
Referanse
SK7798645

Villa til salgs i The Golden Mile, Bilde 1
Villa til salgs i The Golden Mile, Bilde 2
Villa til salgs i The Golden Mile, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 3.3M

6 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 3.4M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 3.5M

4 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile, Marbella

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile, Marbella

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 3.3M

6 Soverom

6 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.