|Boliger|Villa til salgs i Benaha…
Nybygg

11+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

4 soverom · 5 bad · 733 m²

€ 9.109.400

4
Soverom
5
Bad
733 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 5 bad og 733 m² boareal. Du har en terrasse på 200 m². Energimerket er B. Prosjektet er et inngjerdet villaområde i åsene i Benahavís på Costa del Sol. Du har golfbaner i nærheten og stranden 4 km unna. Området rundt kombinerer åslandskap med kystliv. Marbellas restauranter, butikker, hoteller og marinaer gir deg flere steder å tilbringe tiden. Arkitekturen er inspirert av Automobili Lamborghini. Boligene ligger på ulike nivåer i åssiden, tilpasset terrenget og vendt mot panoramautsikten over Middelhavet. Vinduer fra gulv til tak slipper middelhavslyset inn og gjør utsikten til en del av utformingen. Prosjektet har villaer i ulike størrelser og med forskjellige planløsninger, slik at du kan velge en bolig som passer dine behov. Alle boligene har sjøutsikt, terrasser og egen tomt. Uteplassen er dermed en naturlig del av omgivelsene. Private bassenger og takterrasser gir mer plass utendørs, og plasseringen i åssiden er planlagt med tanke på privatliv. Klimaanlegg, heis og privat parkering er standard i alle boligene. Noen boliger har også bod. En felles hage supplerer de private uteområdene, og det inngjerdede villaområdet har privat vakthold døgnet rundt. Disse felles tilbudene kommer i tillegg til villaenes individuelle særpreg. Området har motorveiforbindelser til Marbella og Málaga lufthavn. Her er det mer enn 320 soldager i året og en årlig gjennomsnittstemperatur på 20 °C. Du kan kombinere hverdagen i boligen oppe i åsene med golf, turer til kysten og besøk til Marbellas restauranter og shoppingområder.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
200 m²
Tomt
1215 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK8040

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 12.1M

5 Soverom

6 Bad

Benahavís

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 7M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 6.5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 7.9M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.