|Boliger|Villa til salgs i Marbella

20+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

6 soverom · 6 bad · 532 m²

€ 2.495.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Marbella har et bebygd areal på 532 m² på en tomt på 1 019 m², med seks soverom og seks bad. I tillegg har boligen 100 m² terrasseareal og en privat hage, som gir romslige uteområder som utfyller plassen innendørs. Den lyse stuen og spisestuen har en peis som skaper et innbydende samlingspunkt i hjemmet. Innebygde garderober, bad en suite og et vaskerom bidrar til en praktisk hverdag, mens en personalbolig gir ekstra fleksibilitet. En heis forbinder boligens etasjer. Ute omkranser den opparbeidede hagen et privat svømmebasseng. Overbygde og private terrasser gir plass til måltider og avslapning utendørs, med en grill for hyggelige sammenkomster. Panoramautsikten omfatter både hav og fjell og gjør uteområdene enda mer attraktive. Et treningsrom og et boblebad gir mulighet for trening og avslapning hjemme. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme i hele boligen sørger for komfort året rundt, mens doble vindusglass og et alarmsystem er ytterligere praktiske funksjoner. Parkeringsmulighetene omfatter en garasje og plass til mer enn én bil. Med romslige innvendige arealer, privat hage og store terrasser kombinerer denne villaen i Marbella god plass til hverdagslivet med muligheten til å nyte utelivet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
6
Boareal
532 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
1019 m²
Referanse
SK8039245

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i El Rosario, Marbella

Villa til salgs i El Rosario, Marbella

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 2.5M

7 Soverom

4 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 2.7M

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.