|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

14+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 1 bad · 122 m²

€ 535.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom i Aloha Gardens, Nueva Andalucía, har et bebygd areal på 122 m², en privat terrasse og en solterrasse på taket. Boligen er nordøstvendt og har panoramautsikt over Golf Valley mot La Concha og området rundt. Stuen har separate sitte- og spiseområder og utgang til en bred terrasse, med en spiraltrapp opp til solterrassen. Et lyst, fullt utstyrt kjøkken er forbundet med stuen via en serveringsluke, som gir en praktisk forbindelse mellom kjøkkenet og spiseområdet. Hovedsoverommet og gjestesoverommet ligger på hver sin side av et felles bad. Begge soverommene har innebygde garderober og store vinduer. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komforten, mens privat parkering og heis gjør hverdagen enklere. Aloha Gardens er et inngjerdet boligområde utformet som en tradisjonell andalusisk landsby, med døgnkontinuerlig vakthold og porttelefon. Fellesfasilitetene omfatter ett svømmebasseng, et treningsrom og store tropiske hager med gangstier, fontener og dammer. Restauranter, barer, kafeer, butikker, banker og treningssentre i Aloha-området ligger en kort spasertur unna. Eiendommen ligger også nær golfbaner, butikker og skoler, med hverdagens tjenester og fritidstilbud lett tilgjengelig.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
1
Boareal
122 m²
Referanse
SK9081445

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 534K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 530K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 462.2K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 529K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 525K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.