|Boliger|Leilighet i første etasj…
Prisreduksjon
Nybygg

14+

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 451.000

3
Soverom
2
Bad
135 m²
Boareal
april 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 135 m² boareal. Du har en terrasse på 3 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Cancelada, på Esteponas New Golden Mile mellom Marbella og Estepona sentrum. Stranden ligger 1,6 km unna. Cancelada har bevart sitt andalusiske særpreg, med hvitkalkede gater, blomsterfylte gårdsrom og en avslappet atmosfære. I nærområdet finner du restauranter, golfbaner, småbåthavner og idrettsanlegg. Havet og fjellene preger omgivelsene. Leilighetene i første etasje finnes i ulike størrelser, med lyse rom, åpne løsninger og moderne design. Interiøret har materialer og overflater av høy kvalitet. Hver bolig har terrasse og egen tomt, slik at du får uteplass i tilknytning til oppholdsrommene. Noen boliger har utsikt over Middelhavet. Dette gjelder ikke hele prosjektet. Privat parkering og bod følger med hver bolig. Prosjektet har også heis. Boligene har dobbel energimerking AA og forsterkede inngangsdører med sikkerhetslåser. Utvalgte boliger har kanalbasert klimaanlegg med varmepumpe. Løsningene for klimaregulering varierer dermed i prosjektet. Det inngjerdede boligområdet har felles hager og svømmebasseng. Et fullt utstyrt innendørs treningsrom, et utendørs område for sport og et zenområde for avslapning gir plass til både aktivitet og rolige stunder. Du har også tilgang til Cancelada Club House, med spa, badstue, enda et treningsrom og fellesrom. Hverdagen her forener Canceladas tradisjonelle særpreg med fasilitetene på New Golden Mile. Områdets spisesteder, hoteller og fritidstilbud ligger i etablerte andalusiske omgivelser. Middelhavsklimaet legger til rette for tid utendørs. Beliggenheten mellom Estepona og Marbella gir deg også et utvalg av bymiljøer utenfor Cancelada.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
3 m²
Tomt
17 m²
Byggeår
2025
Energimerke
A
Referanse
SK9990

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 442K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 459.7K

2 Soverom

1 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 442K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 438K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.