|Boliger|Toppleilighet til salgs…

38+

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

4 soverom · 3 bad · 176 m²

€ 599.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Los Boliches, Fuengirola, har fire soverom og et bebygd areal på 176 m², samt en privat terrasse på 53 m². Planløsningen skiller oppholdsrommene fra soverommene, med romslige rom og utearealer som kan nytes i hverdagen. Det nederste planet består av en entré med innebygd garderobe, en stor stue, kjøkken, patio, vaskerom og gjestetoalett. En tretrapp fører opp til det øverste planet, der fire romslige soverom med skråtak har hvert sitt klimaanlegg. På dette planet er det to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Boligen er godt vedlikeholdt og i utmerket stand, med marmorgulv, trepanel i himlingene og innebygde garderober både på soverommene og ellers i boligen. Utsikt over havet og fjellene bidrar til boligens appell, mens den private terrassen og patioen på det nederste planet gir separate uteområder. Bygningen har heis, og beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og en felles hage. Parkering i underjordisk garasje er også inkludert. Den sentrale beliggenheten i Los Boliches gir nærhet til butikker og skoler, med enkel adkomst til og fra Fuengirola.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
176 m²
Terrasse
53 m²
Referanse
SK5032915

Toppleilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet over to plan til salgs i Fuengirola

Toppleilighet over to plan til salgs i Fuengirola

€ 610K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 599K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet over to plan til salgs i Fuengirola

Toppleilighet over to plan til salgs i Fuengirola

€ 620K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 599K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet over to plan til salgs i Lomas de Torreblanca, Fuengirola

Toppleilighet over to plan til salgs i Lomas de Torreblanca, Fuengirola

€ 630K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Altos del Higuerón, Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Altos del Higuerón, Fuengirola

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.