|Boliger|Leilighet til salgs i Sa…
Ny bolig

16+

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

4 soverom · 2 bad · 177 m²

€ 1.695.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan med fire soverom og inngang på bakkeplan ligger i Castiglione, San Pedro de Alcántara. Boligen har et bebygd areal på 177 m², en privat terrasse på 35 m² og en privat hage, med et registrert tomteareal på 40 m². De to etasjene kombinerer romslige innvendige arealer med uteområder for måltider og avslapning. Inngangsplanet har stue og spisestue i åpen løsning, med store skyvedører som åpner ut mot terrassen og hagen. Det tilstøtende, fullt utstyrte kjøkkenet har et separat vaskerom med plass til oppbevaring. To av soverommene ligger på dette planet, mens de to øvrige, inkludert hovedsoverommet, ligger i etasjen over. Begge soverommene i øvre etasje har utgang til en terrasse med utsikt over felles hagene og bassenget. Boligen har totalt to bad. Klimaanlegg og innebygde garderober gir komfort i hverdagen og praktisk oppbevaring. I tillegg til de private uteområdene har det inngjerdede boligkomplekset felles hager og et felles svømmebasseng. Felles parkering er også tilgjengelig. Eiendommen ligger nær butikker i San Pedro de Alcántara, noe som gir en praktisk ramme for hverdagen. Planløsningen med fire soverom og kombinasjonen av private og felles uteområder gir rom for både samvær og privatliv. Boligen har energikarakter E.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
4
Bad
2
Boareal
177 m²
Terrasse
35 m²
Tomt
40 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8188945

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2M

5 Soverom

4 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.