|Boliger|Toppleilighet til salgs…

43+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 213 m²

€ 1.095.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benalmádena har tre soverom, to bad og et bebygd areal på 213 m², samt to terrasser på til sammen 53 m². Boligen har panoramautsikt over havet, det buddhistiske tempelet og Fuengirola-bukten, med uteområder på begge plan. Inngangsplanet består av to soverom, et komplett bad og et moderne kjøkken integrert i oppholdsrommet. En romslig terrasse med grillområde gir plass til måltider utendørs. I øverste etasje ligger hovedsoverommet med garderoberom og eget bad, samt et separat vaskerom og en solterrasse. Denne planløsningen skjermer hovedsoverommet fra soverommene i etasjen under. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme i hele boligen sørger for komfort året rundt. Vinduer med doble glass, innebygde garderober og et smarthussystem gjør hverdagen enklere, mens motoriserte terrassemarkiser gir skygge utendørs. Eiendommen inkluderer også privat parkeringsplass i garasje og en bod, med heisadkomst og tilrettelegging for personer med redusert bevegelighet. Det inngjerdede boligkomplekset har tropiske felleshager, et oppvarmet innendørs fellesbasseng, treningsrom og badstue. Porttelefon, alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold utfyller de skjermede omgivelsene. Eiendommen ligger nær golf og skoler, og rett ved et stort supermarked og en bussholdeplass. Adkomst til A-7 og stranden knytter boligområdet til resten av kysten.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
213 m²
Terrasse
53 m²
Referanse
SK7468894

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.