|Boliger|Rekkehus til salgs i Arr…

30+

Rekkehus til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 3 bad · 290 m²

€ 660.000


Om boligen

Dette totalrenoverte rekkehuset i Arroyo de la Miel, Benalmádena har et bebygd areal på 290 m², fire soverom og tre bad, samt garasje og private terrasser. Boligen leveres fullt møblert og utstyrt, og kombinerer romslige oppholdsarealer med fleksible rom over flere plan. Mellometasjen har et stort, separat og fullt utstyrt kjøkken, et gjestetoalett og en stue med peis. Skyvevinduer fra gulv til tak med doble glass slipper inn naturlig lys og åpner ut mot en vestvendt terrasse med ettermiddagssol. I etasjen over ligger to dobbeltsoverom og et ekstra rom som i dag brukes som kontor. Hovedsoverommet har eget bad med dusj og dobbel servant, mens det andre komplette badet har en dusj med åpen inngang. Loftsetasjen byr på et romslig rom med åpen planløsning, et stort vindu og utgang til enda en terrasse. Panoramautsikten over havet og fjellene gir denne uteplassen et særpreg. Terrassen har også en utendørsdusj. Kjelleren på 104 m² inneholder et verksted, et fullt utstyrt vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og oppbevaringsenheter, samt et ekstra rom med dusj og badstue. Beliggenheten i Arroyo de la Miel gir nærhet til servicetilbud, butikker, transport og fritidstilbud.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
290 m²
Referanse
SK2640325

Rekkehus til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Montealto, Benalmadena

Rekkehus til salgs i Montealto, Benalmadena

€ 630K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 700K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i Benalmadena

Rekkehus til salgs i Benalmadena

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i La Capellanía, Benalmadena

Rekkehus til salgs i La Capellanía, Benalmadena

€ 625K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.