|Boliger|Rekkehus med 5 soverom t…

13+

Rekkehus med 5 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

5 soverom · 2 bad · 245 m²

€ 599.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fem soverom ligger i hjertet av San Pedro de Alcántara og har et bebygd areal på 245 m² fordelt over tre etasjer, med to separate boarealer i samme bygning. Boligen er sørøstvendt, og en overbygd uteplass og en romslig takterrasse gir en god balanse mellom inne- og utearealer. Boligen har totalt to bad. Første etasje består av stue med spiseplass, kjøkken, spiskammer, overbygd uteplass og to soverom. I andre etasje er det ytterligere tre soverom, en stue til med spiseplass og et andre kjøkken. Denne løsningen gir boligen en fleksibel planløsning, med separate oppholdsarealer i de to nederste etasjene. I øverste etasje finnes en romslig terrasse og solterrasse, samt utekjøkken og grillområde, med plass til måltider og avslapning utendørs. Panoramautsikten gjør uteområdet ekstra tiltalende. Alle de fem soverommene har rikelig med naturlig lys og innebygde garderobeskap. Klimaanlegg og peis sørger for komfort, mens bod og vaskerom gir praktisk tilleggsplass. Den sentrale beliggenheten i sentrum gir nærhet til butikker, skoler og et bredt utvalg av hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
2
Boareal
245 m²
Referanse
SK1943335

Rekkehus med 5 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Rekkehus med 5 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Rekkehus med 5 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 599K

4 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 599K

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 585K

6 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 620K

4 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.