|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

16+

Leilighet til salgs i Casares

Casares, Málaga

2 soverom · 2 bad · 87 m²

€ 400.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten på bakkeplan i Casares har to soverom, to bad og et bebygd areal på 87 m², samt en privat, overbygd terrasse på 14 m² og en privat hage. Tilknytningen til de opparbeidede felleshagene gir utsikt mot grønne omgivelser og en innbydende ramme for måltider eller avslapning utendørs. Stuen og spiseområdet har en åpen planløsning, supplert av et moderne kjøkken med frokostbar. Store åpninger slipper rikelig med naturlig lys inn i boligen, og stuen har utgang til terrassen, noe som gir en naturlig overgang mellom inne- og utearealene. Leiligheten har to soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. Klimaanlegg bidrar til komfort i hverdagen, og boligen inkluderer en bod og en privat parkeringsplass i underjordisk garasje. Beboerne har tilgang til felles svømmebasseng, treningsrom og boblebad, i tillegg til de opparbeidede felleshagene. Anlegget har også døgnkontinuerlig vakthold, som kompletterer leilighetens praktiske planløsning og utearealer.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
87 m²
Terrasse
14 m²
Referanse
SK2692645

Leilighet til salgs i Casares, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Casares

Leilighet til salgs i Casares

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 450.9K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 385K

3 Soverom

3 Bad

Casares

Leilighet til salgs i Casares

Leilighet til salgs i Casares

€ 384.4K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 380K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.