|Boliger|Villa til salgs i Mijas

85+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

11 soverom · 11 bad · 538 m²

€ 3.500.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 538 m², med 11 soverom og 11 bad på en tomt på 2 172 m². Den romslige eiendommen byr på lyse, åpne oppholdsrom og uteområder for avslapning og sosialt samvær. En terrasse på 32 m² samt overbygde og private terrasseområder gir plass til å nyte panoramautsikten over havet og fjellene. Beliggenheten i åssiden danner en særpreget ramme rundt boligen, med opparbeidede hager og et svømmebasseng som midtpunkt i uteområdene. Grill og barområde gir flere muligheter for å tilbringe tid utendørs. Innvendig bidrar klimaanlegg og doble vindusglass til god komfort i hverdagen. Eiendommen har også et vaskerom, bad med direkte adkomst fra soverom og et alarmsystem. Det er parkeringsplass til mer enn én bil, med både overbygde og åpne plasser. Villaen ligger nær Mijas Pueblo og skoler, og kombinerer romslige innendørsarealer med privat hage og rikelig med uteplass. Fra denne beliggenheten på Costa del Sol er det adkomst til strendene i Fuengirola og Málaga lufthavn.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
11
Bad
11
Boareal
538 m²
Terrasse
32 m²
Tomt
2172 m²
Referanse
SK8694445

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Quinta

€ 3.7M

10 Soverom

8 Bad

La Quinta

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 3.3M

10 Soverom

6 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i Málaga

Frittliggende villa til salgs i Málaga

€ 4M

10 Soverom

9 Bad

Málaga

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

€ 2.7M

10 Soverom

10 Bad

El Rosario

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.