|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

24+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

7 soverom · 4 bad · 581 m²

€ 1.145.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen over tre etasjer i Benalmadena har et bygningsareal på 581 m², med syv soverom og fire bad. Den romslige planløsningen omfatter to stuer med spiseplass og to kjøkken, som gir separate rom for familiens hverdag. Overbygde og private terrasser samt en hage utvider oppholdsarealene utendørs, med utsikt over havet og hagen. Inngangen fører direkte inn til første etasje, der romslige oppholdsarealer omfatter stuene med spiseplass og kjøkkenene. En trapp forbinder denne etasjen med etasjen over, som har flere soverom og en terrasse. Ett av soverommene i øverste etasje kan også brukes som et privat kontor. Kjelleren har fem rom som opprinnelig var tiltenkt lagring, samt et separat toalett. Disse rommene kommer i tillegg til boligens soverom. Et vaskerom gir ytterligere praktisk plass, mens klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort gjennom alle årstider. Villaen ligger i et rolig område i Benalmadena med gode forbindelser, og kombinerer store innvendige arealer med uteområder der man kan nyte middelhavsklimaet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
4
Boareal
581 m²
Referanse
SK3773425

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

6 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.3M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 980K

7 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.5M

6 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 1.2M

7 Soverom

3 Bad

Benalmadena Costa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.