|Boliger|Toppleilighet til salgs…

12+

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 218 m²

€ 750.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i La Floresta, La Mairena, har et bebygd areal på 218 m² og en stor privat terrasse. Beliggenheten øst i Marbella gir panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og golfbanene, med romslige uteområder for måltider, sosialt samvær og avslapning. Den L-formede terrassen strekker seg fra boligens hovedoppholdsrom og knytter inne- og uteområdene sammen. Innvendig består planløsningen av en lys stue, et kjøkken og tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad, og boligen har totalt to bad. Marmorgulv og en veggmontert elektrisk peis gir oppholdsrommet særpreg. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Boligen har også safe, heisadkomst og garasje. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til felles hageområder, et svømmebasseng og et treningsrom. Beliggenheten er nær skoler og kombinerer boligens romslige planløsning og uteområder med boligkompleksets fellesfasiliteter.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
218 m²
Referanse
SK0348835

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Las Chapas-El Rosario, Marbella

Toppleilighet til salgs i Las Chapas-El Rosario, Marbella

€ 750K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 730K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 779K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.