|Boliger|Toppleilighet over to pl…

26+

Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

2 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 369.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan ligger i høydedragene i Calahonda og har to soverom, to bad, et bebygd areal på 110 m² og 80 m² med terrasser. Hjørnebeliggenheten, de lyse rommene og de romslige uteområdene kompletteres av panoramautsikt over havet og fjellene. Fra stuen er det direkte utgang til en stor terrasse som strekker seg rundt leiligheten. Terrassen har også adkomst fra et av soverommene og plass til både uteservering og avslapning. Begge soverommene er romslige, og hovedsoverommet har eget bad. Innebygde garderober og klimaanlegg gir komfort i hverdagen. En innvendig trapp fører opp til en privat takterrasse for soling, delvis skjermet av en pergola. Sammen med den overbygde terrassen nedenfor gir dette et variert utvalg av åpne og skjermede uteplasser på de to planene. Det inngjerdede boligkomplekset har felles hager, felles basseng og barnebasseng, samt porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Parkeringsmulighetene omfatter fellesparkering med mer enn én plass og gateparkering. Boligen ligger i den midtre delen av Calahonda, nær butikker, skoler og golf, med hverdagens fasiliteter i nærheten. Energimerket er E.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
110 m²
Terrasse
80 m²
Energimerke
E
Referanse
SK2642845

Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 349K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Mijas

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 389K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 369K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 315K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 425K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.