|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…
Ny bolig

29+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 450.000


Om boligen

Dette sørvestvendte hjørnerekkehuset i Casares Playa har et bebygd areal på 135 m², tre soverom med plass til dobbeltseng og to bad, hvorav ett er tilknyttet hovedsoverommet. Med 80 m² terrasseareal og en privat hage kombinerer boligen en planløsning med forskjøvede nivåer og flere separate uteområder. Et overbygd inngangsparti i andalusisk stil leder inn til en gang med oppbevaringsskap og et gjestetoalett. Det fullt innredede og utstyrte kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass samt utgang til en liten, privat uteplass. Trappetrinn fører ned til den romslige stuen med spiseplass, der en peis og naturlig lys skaper et innbydende samlingspunkt. Doble dører åpner direkte ut mot hagen. Andre etasje er fordelt på to nivåer, og alle de tre soverommene har innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to andre soverommene deler et familiebad. En videre trapp fører opp til den romslige takterrassen og en bod av god størrelse. Klimaanlegg i stuen og takvifter kompletterer interiøret. Den sørvestvendte hagen er lettstelt, med beplantede bed, busker og etablert vegetasjon. Et lysthus med markise gir skygge til utendørs måltider, i tillegg til boligens overbygde terrasse og private uteplass ved kjøkkenet. Takterrassen har utsikt over felleshagene og plass til både sittegruppe og spisebord, med sol store deler av dagen. Den private hagen har direkte utgang til felleshagene og bassengområdet. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles basseng og felles parkering, nær butikker. Beliggenheten i Casares Playa gir også enkel tilgang til sandstranden og strandbarene, med Sabinillas og La Duquesa marina i nærheten.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
135 m²
Terrasse
80 m²
Referanse
SK5859055

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Casares Playa

€ 440K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 470.3K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa

€ 437K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Casares Playa

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa, Casares

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa, Casares

€ 430K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.