|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

25+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 3 bad · 316 m²

€ 1.395.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Estepona har et bebygd areal på 316 m² på en tomt på 495 m², tre bad og en privat hage. Private og overbygde terrasser gir uteplass ved et privat, oppvarmet svømmebasseng, og boligen kombinerer romslige innvendige arealer med områder der du kan nyte utelivet. Boligen har et fullt utstyrt kjøkken, spisestue, gjesterom, vaskerom og kjeller. Innebygde garderober gir integrert oppbevaring, mens klimaanlegg og gulvvarme på badene bidrar til komforten. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Panoramautsikten omfatter fjellene, golfbanen, det omkringliggende landskapet og bassenget. Hagen har automatisk vanning, og eiendommen har også elektriske persienner og glassdører. Privat parkering, døgnkontinuerlig vakthold og overvåkingskameraer kompletterer de praktiske fasilitetene. Beliggenheten gir nærhet til butikker, skoler og transportforbindelser, med golf, byen og havnen også like i nærheten. En lekeplass ligger i nærheten og er et nyttig tilbud i dette området av Estepona.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
316 m²
Tomt
495 m²
Referanse
SK7384315

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.