|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…
Ny bolig

30+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Reserva de Marbella, Marbella

Reserva de Marbella, Málaga

2 soverom · 1 bad · 62 m²

€ 390.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Reserva de Marbella har to soverom, ett bad, et bebygd areal på 62 m² og en privat, overbygd terrasse på 10 m². Boligen ligger i øverste etasje og kombinerer en lys, åpen planløsning med panoramautsikt over havet og fjellene, som setter sitt preg på både inne- og uteområdene. Den lyse stuen med spiseplass har peis og åpen forbindelse til kjøkkenet. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og innebygde garderober, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hele boligen. Terrassen fungerer som en utendørs forlengelse av oppholdsrommet, med plass til å sitte og nyte omgivelsene. Boligen ligger i et inngjerdet kompleks der beboerne har tilgang til store, pent opparbeidede felles hageområder og et felles svømmebasseng. Eiendommen har også privat parkering og alarmsystem. Beliggenheten nær golfbaner utfyller boligens uteplass og fellesfasiliteter. Planløsningen med to soverom gir et tydelig skille mellom oppholdsrommet og soverommene.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
1
Boareal
62 m²
Terrasse
10 m²
Referanse
SK8034055

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Reserva de Marbella

Penthouse til salgs i Reserva de Marbella

€ 398K

2 Soverom

2 Bad

Reserva de Marbella

Penthouse til salgs i Reserva de Marbella

Penthouse til salgs i Reserva de Marbella

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Reserva de Marbella

Penthouse til salgs i Reserva de Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Reserva de Marbella

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Reserva de Marbella

Penthouse til salgs i Reserva de Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Reserva de Marbella

€ 325K

2 Soverom

2 Bad

Reserva de Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calahonda

€ 390K

2 Soverom

1 Bad

Calahonda

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 390K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.