|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

22+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 4 bad · 208 m²

€ 1.100.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har fire soverom og fire bad, et bebygd areal på 208 m² og en tomt på 410 m², med privat basseng, hage og 25 m² terrasseareal. Boligen er fordelt på to uavhengige plan og kombinerer middelhavspreg med boheminspirert interiør og utsikt over havet og fjellene. Hovedboligen ligger på det øvre planet, der et hvitt kjøkken med integrerte hvitevarer åpner seg mot en lys stue med utsikt over kystlinjen. Her er det to soverom med innebygde garderober, inkludert et romslig hovedsoverom med eget dusjbad. Det andre soverommet har tilgang til et separat familiebad, mens vaskerommet har rikelig med oppbevaringsplass, vaskemaskin og tørketrommel. På bassengnivået ligger to uavhengige gjestesuiter, hver med egen kjøkkenkrok og eget bad. Stor takhøyde og høye skyvedører mot terrassen slipper lys inn i rommene. Begge suitene har utsikt over bassenget og direkte tilgang til bassenget og terrassen. Denne planløsningen gir venner og familie på besøk sin egen plass, adskilt fra hovedboligen. Uteområdene omfatter private og overbygde terrassearealer, hagearealer og en grill. En hagestue har utsikt over kystlinjen, hagen, bassenget og terrassene og gir enda et sted å slappe av og nyte utsikten. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til komfort i hverdagen. Villaen ligger i en blindvei nær butikker, med barene, restaurantene og servicetilbudene i Arroyo de la Miel i nærheten og sandstrender en kort avstand unna.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
208 m²
Terrasse
25 m²
Tomt
410 m²
Referanse
SK2236045

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.