|Boliger|Leilighet til salgs i El…
Ny bolig

32+

Leilighet til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

2 soverom · 2 bad · 116 m²

€ 425.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan har to soverom, to bad og et bebygd areal på 116 m² i Patio Alcornocal, El Paraiso. Planløsningen omfatter en entré, en stue med spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken, i tillegg til private utearealer. Et privat terrasseareal med overbygd del og en privat hage gir boligen attraktive uteområder. Utsikt mot fjell og hage utfyller omgivelsene, og beliggenheten på bakkeplan er et særtrekk ved boligen. Innvendig gir innebygde garderober god oppbevaringsplass, og ett av badene ligger i direkte tilknytning til et soverom. Klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Patio Alcornocal er et etablert, inngjerdet boligkompleks mellom Marbella og Estepona, nær golfbaner. Beboerne har tilgang til felles hageområder og et felles svømmebasseng, samt overbygd fellesparkering med mer enn én parkeringsplass. Kombinasjonen av private utearealer og felles fasiliteter gjør dette til en bolig med en god helhet i El Paraiso.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
116 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3450055

Leilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Leilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Leilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

€ 430K

2 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 425K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet på bakkeplan til salgs i El Paraiso

Leilighet på bakkeplan til salgs i El Paraiso

€ 445K

2 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

€ 445K

2 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.