|Boliger|Leilighet til salgs i Sa…

16+

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

3 soverom · 2 bad · 118 m²

€ 695.000


Om boligen

Denne leiligheten i San Pedro de Alcántara har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 118 m² og en overbygd terrasse på 22 m². Stuen og spisestuen har åpen kjøkkenløsning og direkte utgang til terrassen, noe som gir en praktisk planløsning for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Terrassen har plass til avslapning utendørs, med utsikt over havet og hagen som bidrar til boligens sjarm. Hovedsoverommet har eget bad, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg og et separat vaskerom sørger for komfort og bekvemmelighet i hverdagen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har heisadkomst og egen parkeringsplass i garasjeanlegget under bakken. Beboerne har også tilgang til et felles svømmebasseng, felles hageanlegg og et treningsrom, med flere muligheter for rekreasjon utenfor selve leiligheten. Beliggenheten i San Pedro de Alcántara gir nærhet til butikker og skoler, og kombinerer gode forbindelser med privat uteplass og felles fasiliteter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
118 m²
Terrasse
22 m²
Referanse
SK8224945

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 699K

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 699K

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 699K

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 699K

2 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 699.3K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.