|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

31+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 230 m²

€ 705.000


Om boligen

Dette sørvendte enderekkehuset i Marbella har et samlet bygningsareal på 230 m² fordelt på fire etasjer, med fire soverom og tre bad. Uteområdene omfatter 25 m² med terrasser, en privat hage og et privat, oppvarmet saltvannsbasseng på 2 x 3 meter. Tomten er på 75 m². I første etasje ligger det fullt utstyrte kjøkkenet i åpen løsning mot stuen, samt et toalett og en stor terrasse. En elektrisk peis danner et naturlig blikkfang i stuen. Boligen har også en privat garasje og en kjeller på 55 m² med åpen planløsning. Andre etasje har tre soverom, hvorav ett med eget bad, samt et separat, komplett bad. Det fjerde soverommet ligger i loftsetasjen, som også har en stor terrasse med vaskerom. Innebygde garderober og en bod gir ekstra oppbevaringsplass. Boligen er i god stand og selges delvis møblert. Den har klimaanlegg i stuen og hovedsoverommet, automatiske persienner og vinduer med doble glass. En overbygd terrasse gir enda en mulighet til å nyte uteområdene, mens fjellutsikt og panoramautsikt setter rammen. Eiendommen ligger i et boligområde nær Marbella sentrum.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
230 m²
Terrasse
25 m²
Tomt
75 m²
Referanse
SK6236035

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Don Miguel, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Don Miguel, Marbella

€ 690K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 720K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Valdeolletas, Marbella

Rekkehus til salgs i Valdeolletas, Marbella

€ 725K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 690K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Huerta del Prado-La Montúa, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Huerta del Prado-La Montúa, Marbella

€ 673K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 670K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.