|Boliger|Villa til salgs i Estepona

53+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 4 bad · 350 m²

€ 1.270.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Guadalobon, vest i Estepona, har et bygningsareal på 350 m² på en tomt på 3 062 m², med seks soverom og fire bad fordelt på hovedhuset og to separate boenheter. Store hagearealer, et privat basseng og 327 m² med terrasser gir romslige uteområder. Et stort, overbygd inngangsparti har utsikt over de grønne omgivelsene. Hovedhuset har et romslig kjøkken med kjøkkenøy og åpen spiseplass, et tilstøtende vaskerom og to stuer, hvorav én med peis. Det finnes også et gjestebad. En gang leder til tre romslige soverom, et danserom og et stort bad med dusj og boblebad. En uteplass på baksiden har flere adkomster fra huset. Den separate leiligheten har stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, ett bad og utgang til en stor terrasse. Den andre boenheten er et nylig oppført mobilhus bygget med moderne materialer, med stue og spiseplass i åpen løsning med kjøkkenet, ett soverom og ett bad. Den har også utgang til en solrik solterrasse med utsikt over fjellene og naturen rundt. Det private bassenget ligger nær huset, ved siden av en paviljong. Hageområdene, de overbygde og åpne terrassene samt grillen gir flere muligheter for måltider og avslapning utendørs. I husets underetasje ligger en garasje med plass til to biler og rikelig med oppbevaringsplass. Eiendommen ligger i det fredelige området Guadalobon, vest i Estepona, og er i god stand, med mulighet for oppdateringer tilpasset en mer moderne stil.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
350 m²
Terrasse
327 m²
Tomt
3062 m²
Referanse
SK3444694

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.