|Boliger|Villa til salgs i The Go…

9+

Villa til salgs i The Golden Mile, Marbella

The Golden Mile, Málaga

5 soverom · 5 bad · 465 m²

€ 1.990.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og fem bad ligger i Las Lomas de Magna Marbella på The Golden Mile og har et bebygd areal på 465 m² samt 103 m² med terrasser. Boligen er fordelt over tre plan og kombinerer romslige oppholdsrom med private uteområder og tilgang til felles hageanlegg og svømmebasseng. Hovedetasjen har en lys stue med utgang til en terrasse, en spisestue, et fullt utstyrt kjøkken og en gjestesuite. I underetasjen ligger hovedsuiten og ytterligere tre gjestesuiter. En heis forbinder alle etasjene, mens innebygde garderober, bad tilknyttet soverommene og en kjeller bidrar til en praktisk planløsning. Private terrasser, både overbygde og åpne, en takterrasse for soling og en privat, opparbeidet og lettstelt hage gir flere uteområder å velge mellom. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene, samt hagene og bassenget. Boligen har gulvvarme og vinduer med doble glass, og det er klargjort for klimaanlegg. Garasjen har mer enn én parkeringsplass. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde med porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, nær golfbaner, butikker og skoler. Felles hageanlegg og ett felles svømmebasseng kompletterer omgivelsene.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
465 m²
Terrasse
103 m²
Referanse
SK2822845

Villa til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 2M

5 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

New Golden Mile

Villa til salgs i The Golden Mile

Villa til salgs i The Golden Mile

€ 2M

4 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 2.4M

6 Soverom

8 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 2.5M

4 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.